Formation DCI - Création et gestion d’une SCI - e-learning

Cette formation s’adresse aux professionnels de l’intermédiation bancaire, du financement et de l’immobilier souhaitant mieux comprendre l’utilisation d’une SCI dans la gestion d’un patrimoine immobilier. Elle est particulièrement adaptée aux professionnels amenés à échanger avec des clients sur la détention d’un bien à plusieurs, la transmission d’un patrimoine, l’organisation d’un patrimoine professionnel ou les démarches nécessaires à la création d’une SCI. Elle permet également de mieux identifier les opportunités, contraintes et risques associés à ce type de structure.

À l’issue de la formation, vous saurez :

• Identifier les principales obligations liées à la réglementation LCB-FT.
• Comprendre le fonctionnement général d’une Société Civile Immobilière.
• Identifier les principaux usages d’une SCI dans la gestion d’un patrimoine immobilier.
• Distinguer SCI et indivision.
• Comprendre les mécanismes de vente, de donation et de transmission de parts de SCI.
• Identifier les usages de la SCI pour organiser un patrimoine professionnel.
• Repérer les principaux enjeux fiscaux et les risques d’abus de droit évoqués dans le parcours.
• Comprendre les différentes étapes nécessaires à la création d’une SCI.
• Identifier les règles relatives au capital social et à sa libération.
• Connaître les principales formalités et coûts liés à la création et à l’immatriculation d’une SCI.

• Réglementation LCB-FT : cadre juridique, vigilance, obligations déclaratives, contrôles et sanctions.
• Comprendre la SCI : fonctionnement général et utilisation pour gérer un patrimoine immobilier.
• Protection et organisation patrimoniale : détention des biens, organisation familiale et protection du patrimoine.
• SCI et transmission : transmission du patrimoine, donation et vente de parts sociales.
• SCI ou indivision : principales différences entre les deux modes de détention.
• Patrimoine professionnel : articulation entre SCI et société d’exploitation.
• Fiscalité et stratégies patrimoniales : organisation du capital immobilier et risques liés aux abus de droit.
• Création de la SCI : démarches, formalités et étapes de constitution.
• Capital social : constitution, libération immédiate ou différée, risques et opportunités.
• Immatriculation : coûts de création et formalités nécessaires à l’enregistrement de la SCI.

• Formation entièrement réalisée en e-learning.
• Durée officielle annoncée : 9 h 40.
• 3 grands modules pédagogiques.
• Horaires libres permettant une progression autonome.
• Apports théoriques, études de cas et questions/réponses.
• Quiz et QCM pour vérifier les connaissances acquises.

Aucun prérequis pédagogique spécifique n’est indiqué dans le programme. La formation étant suivie en e-learning, l’apprenant doit disposer d’un ordinateur, d’une tablette ou d’un smartphone lui permettant d’accéder aux contenus en ligne.

La formation est proposée en e-learning avec des horaires libres, permettant à l’apprenant d’organiser sa progression selon ses disponibilités. Pour une éventuelle prise en charge OPCO, la demande doit être effectuée selon les modalités applicables avant le démarrage de la formation.

• Quiz intégrés au parcours de formation.
• QCM permettant de vérifier les connaissances acquises.
• Cas pratiques consacrés notamment à la SCI et aux sociétés d’exploitation.
• Études de cas et questions/réponses utilisées comme supports pédagogiques.

• 3 grands modules pédagogiques.
• Un module consacré à la réglementation LCB-FT.
• Un module approfondi consacré à l’utilisation, la gestion et la création d’une SCI.
• Un module consacré au regroupement de crédits et au crédit à la consommation.
• Des séquences courtes et plusieurs cas pratiques permettant une progression thématique.
• Durée officielle annoncée du parcours : 9 h 40.

• Apports théoriques consacrés au fonctionnement et à la création d’une SCI.
• Étude de différentes situations de gestion et de transmission du patrimoine immobilier.
• Comparaison entre SCI et indivision.
• Cas pratiques consacrés à la détention de l’immobilier par une SCI et à son articulation avec une société d’exploitation.
• Présentation des démarches de constitution et d’immatriculation.
• Étude du capital social, de sa libération et des risques associés.
• Quiz et QCM permettant de vérifier progressivement les acquis.

Les personnes rencontrant des difficultés liées à une situation de handicap, même légère ou provisoire, sont invitées à contacter A2D Formation au moment de leur inscription afin d’évaluer ensemble les besoins de l’apprenant et les possibilités d’adaptation du dispositif de formation.

Pour toute information supplémentaire : contact@a2dformation.com

Elle s’adresse principalement aux professionnels de l’intermédiation bancaire, du financement et de l’immobilier souhaitant mieux comprendre l’utilisation et la création d’une SCI dans un contexte patrimonial.

Oui. Le programme présente différentes utilisations de la SCI pour gérer, organiser ou transmettre un patrimoine immobilier, ainsi que son utilisation dans un contexte professionnel.

Oui. Une séquence spécifique compare la SCI et l’indivision afin de mieux comprendre les différences entre ces deux modes de détention d’un patrimoine immobilier.

Oui. Le parcours détaille les principales démarches de création, le capital social, sa libération, le coût de constitution ainsi que les formalités d’immatriculation.

Oui. La formation aborde notamment la transmission du patrimoine ainsi que la vente et la donation de parts de SCI.

Oui. La formation est proposée en e-learning avec des horaires libres et peut être suivie depuis un ordinateur, une tablette ou un smartphone.