Formation Financement immobilier - Loi ALUR 14, 24 ou 42h

Cette formation s’adresse aux professionnels de l’immobilier et du crédit qui veulent être plus à l’aise sur le financement immobilier : agents en transaction/location, conseillers, courtiers, gestionnaires ou équipes commerciales. Elle est idéale si vous devez expliquer un prêt simplement, repérer les points de blocage (taux, durée, garanties, solvabilité) et orienter vers la bonne solution (résidence principale, VEFA, investissement locatif, prêt relais…). Objectif : gagner en crédibilité, mieux conseiller, et éviter les erreurs qui font perdre du temps… ou une vente.

À l’issue de la formation, vous saurez :

• Identifier les principaux types de crédits immobiliers et leurs mécanismes.
• Expliquer les types de taux et leurs impacts (mensualité, coût total, risque).
• Analyser une capacité d’emprunt (revenus, dettes, endettement, reste à vivre).
• Comprendre les étapes clés d’un dossier (documents, séquence, points de vigilance).
• Distinguer les cas spécifiques : VEFA/construction, prêt relais, investissement locatif.
• Évaluer quand un rachat/regroupement de crédits est pertinent (ou non).
• Comprendre le rôle du ratio hypothécaire et les logiques de gestion des risques.
• Choisir et expliquer une garantie : caution, hypothèque, PPD.
• Structurer un échange client (découverte, reformulation, recommandation) avec une posture pro.

• Comprendre le crédit immobilier : types de prêts, frais, logique taux/durée.
• Cadre et étapes d’un financement : documents clés, séquence, vigilance.
• Capacité d’emprunt : lecture d’un dossier, endettement, reste à vivre, cohérence projet.
• Cas spécifiques : VEFA, intérêts intercalaires, prêt relais, locatif.
• Panorama : PTZ, PAS, Action Logement, SCPI, épargne liée au financement.
• Rachat/regroupement : objectifs, scénarios, effets sur durée, mensualité, coût total.
• Analyse du ratio hypothécaire et situations sensibles.
• Garanties : caution, hypothèque, PPD, choix selon contexte.
• Quiz / mises en situation : prise de décision et réflexes terrain.

Aucun.

Savoir allumer un ordinateur, se connecter à Internet et accéder au lien de connexion à la plateforme e-learning.

Processus unique : demande → signature du contrat → début de la formation (après le délai de rétractation légal).

Formations prises en charge OPCO : la demande préalable de prise en charge doit être saisie en ligne par vos soins.

Une fois le dossier validé : entrée/sortie permanente durant toute la durée de votre formation.

Vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours.

• Point en amont de la formation avec restitution du besoin client.
• Point en fin de journée de formation : recueil des impressions et régulation selon l’évolution pédagogique.
• Évaluation à chaud en fin de formation : débriefing et régulation sur les points soulevés.

A2D Formation s’engage à adapter chaque formation aux besoins réels du stagiaire. L’animation est basée sur une pédagogie active, avec des exercices pratiques et personnalisés permettant l’ancrage en temps réel. Cette animation s’appuie sur une alternance d’exposés théoriques et pratiques.

Un accès e-learning est mis à disposition sur la plateforme, avec mise en place d’un accompagnement par tutorat.

Les personnes qui rencontreraient des difficultés pour cause de situation de handicap, même léger, même provisoire, sont priées de nous consulter au moment de leur inscription afin d’évaluer ensemble un dispositif d’adaptation.

Pour toutes informations supplémentaires : contact@a2dformation.com

Oui : vous aurez une méthode simple (revenus, dettes, endettement, reste à vivre) pour réaliser un premier diagnostic fiable et expliquer clairement vos hypothèses.

Oui : vous saurez comparer taux fixe/variable, comprendre les effets sur mensualité et coût total, et orienter selon le profil et le projet.

Oui : vous comprendrez quand le prêt relais est adapté, ses points de vigilance (timing de vente, marge de sécurité) et la façon de l’expliquer clairement.

Oui : vous saurez raisonner en objectifs (mensualité, durée, coût total) et éviter les “fausses bonnes idées” qui peuvent dégrader le projet.

Oui : vous maîtriserez les différences, les avantages/inconvénients et le raisonnement de choix selon la banque, le type de bien et le profil de l’emprunteur.

Oui : elle vous aide à mieux qualifier les dossiers, mieux expliquer les options de financement, gagner en crédibilité et sécuriser votre accompagnement client (ce qui fluidifie aussi la vente).