Formation Baux commerciaux
Résumé de la formation
Formation e-learning pour maîtriser le statut des baux commerciaux et sécuriser la gestion d’un bail de la signature à la sortie. Les participants apprennent à comprendre et piloter les étapes clés : conclusion du bail, fixation du loyer initial, gestion des charges locatives, travaux dans les locaux, résiliation, ainsi que la valeur locative et les mécanismes de révision des loyers. La formation aborde les sujets sensibles qui font souvent basculer un dossier : contentieux, garanties au profit du bailleur, destination du bail et déspécialisation, sous-location, cession du droit au bail et du fonds de commerce, ainsi que la vente de locaux loués. Des cas spécifiques sont également traités (hôtels, résidences, centres commerciaux, bail de courte durée), sans oublier les situations à risque comme l’immatriculation du locataire, les procédures collectives et le refus de renouvellement. À la fin, chaque participant dispose d’une méthode claire pour analyser, négocier et gérer un bail commercial avec une approche sécurisée, conforme et opérationnelle.
Documents
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FORMATIONS SUR LES BAUX COMMERCIAUX
Tout comprendre sur la cession du droit au bail et du fonds de commerce Maitriser les charges locatives en matière de baux commerciaux
Gestion des contentieux en matière de baux commerciaux Gérer la destination et la déspécialisation d'un bail commercial Quelles garanties au profit du bailleur
Gestion des baux commerciaux pour les hôtels et résidences L'immatriculation du locataire dans le cadre d'un bail Gestion des loyers et révisions pour les baux commerciaux
Tout comprendre sur la sous location en matière de bail commercial Le statut des baux commerciaux
Le bail de courte durée Les centres commerciaux
Obligations du bailleur et du preneur dans le cadre d'un bail commercial Procédures collectives du locataire en matière de baux commerciaux Gérer le refus de renouvellement d'un bail commercial
Vendre des locaux loués Conclusion du bail Loyer du bail initial Résiliation du bail Travaux dans les locaux
Valeur locative dans les locaux commerciaux
PRÉ REQUIS
Aucun
Savoir allumer un ordinateur, se connecter à Internet et accéder au lien de connexion à la plateforme E-learning
DÉLAIS ET MODALITÉ D'ACCÈS
Processus unique: demande - signature du contrat - début de la formation (après le délai de rétractation légal)
Concernant les formations prise en charge par votre OPCO, la demande préalable de prise en charge doit impérativement être saisie en ligne par vos soins. Une fois le dossier validé: Entrée / sortie permanente durant toute la durée de votre formation.
Vous disposez d’un délai de rétractation de 14j.
OUTILS ET MÉTHODOLOGIE PÉDAGOGIQUE
Point en amont de la formation avec restitution du besoin client.
Point en fin de journée de formation, recueil des impressions, régulation sur les autres journées en fonction de l’évolution pédagogique.
Évaluation à chaud en fin de formation, débriefing sur l’écart éventuel, formalisation d’une régulation sur les points soulevés.
MOYENS D'ENCADREMENT DE LA FORMATION
A2D Formation s’engage à adapter chaque formation aux besoins réels du stagiaire. L’animation est basée sur une pédagogie active, avec des exercices pratiques et personnalisés qui permet l'ancrage en temps réel. Cette animation s’appuie sur une alternance d’exposés théoriques et pratiques.
Un accès E-learning sur la plateforme à disposition, et mise en place d’un accompagnement tutorat.
ACCESSIBILITÉ
Les personnes qui rencontreraient des difficultés pour cause de situation de handicap, même léger, même provisoire, sont priées de bien vouloir nous consulter au moment de leur inscription, afin de nous permettre d’évaluer ensemble un dispositif d’adaptation de notre formation.
Pour toutes informations supplémentaires, contactez-nous :
contact@a2dformation.com
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